8 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°10 et du 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 20 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 445 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 262 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 805 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 268 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Duflos
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Duflos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Duflos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 Rue Louis Duflos se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Duflos se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -6.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
