82 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°80 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 82 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 50 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 242 mètres
- - Collège Paul Langevin à 294 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 278 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Louis Duflos
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Louis Duflos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 82 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 82 Rue Louis Duflos se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Louis Duflos se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
