84 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°82 et de 10.63 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 84 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 29 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 244 mètres
- - Collège Paul Langevin à 294 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 286 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 433 mètres
Ventes au 84 Rue Louis Duflos
Les 3 ventes au 84 Rue Louis Duflos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 84 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 84 Rue Louis Duflos se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Louis Duflos se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 36.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
