31 Rue Louis Faidherbe, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Louis Faidherbe, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Société Générale à 45 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 409 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 223 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 593 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 546 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Faidherbe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Faidherbe dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Louis Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 31 Rue Louis Faidherbe se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Faidherbe par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Faidherbe se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
