22 Rue Marcourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcourt, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°20 et du 5.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue Marcourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcourt à 31 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 900 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 432 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 338 mètres
Ventes au 22 Rue Marcourt
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcourt, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcourt dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcourt par rapport à la voie
Sur Rue Marcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Rue Marcourt se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcourt par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcourt se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
