32 Rue Marcourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcourt, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Marcourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcourt à 6 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 897 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 444 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcourt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcourt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcourt dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcourt par rapport à la voie
Sur Rue Marcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 32 Rue Marcourt se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcourt par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcourt se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
