8 Rue Monseigneur Haffreingue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monseigneur Haffreingue, affiche un prix moyen de 1 539 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Monseigneur Haffreingue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugand Bucaille à 93 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 758 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 516 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 250 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monseigneur Haffreingue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monseigneur Haffreingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Haffreingue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monseigneur Haffreingue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Haffreingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Haffreingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monseigneur Haffreingue dans son marché local
Prix du 8 Rue Monseigneur Haffreingue par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Haffreingue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue Monseigneur Haffreingue se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monseigneur Haffreingue par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monseigneur Haffreingue se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 31.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Monseigneur Haffreingue à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Monseigneur Haffreingue est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
