22 Rue Nicolas Thierry, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nicolas Thierry, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°24 et du 11.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Nicolas Thierry, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 159 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 934 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 659 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 874 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nicolas Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nicolas Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nicolas Thierry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nicolas Thierry dans son marché local
Prix du 22 Rue Nicolas Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 22 Rue Nicolas Thierry se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nicolas Thierry par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nicolas Thierry se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -0.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
