44 Rue Ovion, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ovion, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°42 et du 11.18 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 44 Rue Ovion, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugand Bucaille à 26 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 819 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 536 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 310 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 197 mètres
Ventes au 44 Rue Ovion
Une vente a été recensée au 44 Rue Ovion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ovion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ovion, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ovion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ovion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ovion dans son marché local
Prix du 44 Rue Ovion par rapport à la voie
Sur Rue Ovion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 44 Rue Ovion se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ovion par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ovion se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
