46 Rue Ovion, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Ovion, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°44 et du 6.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Ovion, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugand Bucaille à 31 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 813 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 537 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 305 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 193 mètres
Ventes au 46 Rue Ovion
Les 2 ventes au 46 Rue Ovion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Ovion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Ovion, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ovion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ovion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Ovion dans son marché local
Prix du 46 Rue Ovion par rapport à la voie
Sur Rue Ovion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 46 Rue Ovion se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Ovion par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Ovion se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -5.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
