16 Rue Paul Langevin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et du 0.3 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Langevin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 152 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 173 mètres
- - Collège Paul Langevin à 162 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1242 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 251 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Langevin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 16 Rue Paul Langevin se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Langevin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Langevin se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Langevin à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Langevin est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
