13 Rue Porte Neuve, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°15 et de 3.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue Porte Neuve, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dernier Sou à 9 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 285 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 345 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 174 mètres
Ventes au 13 Rue Porte Neuve
Les 6 ventes au 13 Rue Porte Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 13 Rue Porte Neuve se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Porte Neuve par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Porte Neuve se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
