45 Rue Porte Neuve, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Porte Neuve, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 23 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 357 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 293 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 941 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 45 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 45 Rue Porte Neuve se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Porte Neuve par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Porte Neuve se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 1.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
