26 Rue Porte Royale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Porte Royale, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°22 et du 8.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Porte Royale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 91 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 210 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 168 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 824 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 204 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Porte Royale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Porte Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Porte Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Porte Royale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Porte Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Porte Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Porte Royale dans son marché local
Prix du 26 Rue Porte Royale par rapport à la voie
Sur Rue Porte Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 26 Rue Porte Royale se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Porte Royale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Porte Royale se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -17.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
