43 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°41 et du 9.87 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 43 Rue René Laennec, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 88 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 657 mètres
- - Collège Paul Langevin à 703 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 310 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 182 mètres
Ventes au 43 Rue René Laennec
Une vente a été recensée au 43 Rue René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue René Laennec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 43 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 43 Rue René Laennec se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue René Laennec par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue René Laennec se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 33.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
