38 Rue Saint Louis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°40 et de 1.34 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Saint Louis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place De Lorraine à 79 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 613 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 237 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 66 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 632 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 336 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Louis
Les 4 ventes au 38 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 38 Rue Saint Louis se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Louis se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 34.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
