22 Rue Saint Pol, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Pol, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Saint Pol, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 153 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 709 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 275 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 430 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Pol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Pol, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Pol dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Pol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 22 Rue Saint Pol se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Pol par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Pol se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 16.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
