2 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simoneau, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°4 et de 8.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 88 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 373 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 291 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simoneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simoneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simoneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Simoneau par rapport à la voie
Sur Rue Simoneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue Simoneau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simoneau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simoneau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
