23 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simoneau, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de 9.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Simoneau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place Dalton - Eglise - Abri à 131 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 415 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 244 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 313 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simoneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simoneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simoneau dans son marché local
Prix du 23 Rue Simoneau par rapport à la voie
Sur Rue Simoneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 23 Rue Simoneau se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simoneau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Simoneau se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 30.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
