23 Rue Victor Hugo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 8 locaux.
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 8 locaux - 29 parkings - 840 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000XN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000XN, - Parcelle n°0214 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 94 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 387 mètres
- - Collège Angellier à 397 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 356 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 432 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Hugo se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
