20 Sentier de la Waroquerie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Sentier de la Waroquerie, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°22 et du 5.17 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Sentier de la Waroquerie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val St Martin à 97 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 954 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 412 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Sentier de la Waroquerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Sentier de la Waroquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Sentier de la Waroquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Sentier de la Waroquerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Sentier de la Waroquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Sentier de la Waroquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Sentier de la Waroquerie dans son marché local
Prix du 20 Sentier de la Waroquerie par rapport à la voie
Sur Sentier de la Waroquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 20 Sentier de la Waroquerie se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Sentier de la Waroquerie par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Sentier de la Waroquerie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -1.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
