Sentier de la Waroquerie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier de la Waroquerie, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de la Waroquerie dans son marché local
Prix Sentier de la Waroquerie par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de la Waroquerie se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Waroquerie à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Sentier de la Waroquerie est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier de la Waroquerie
Les ventes enregistrées Sentier de la Waroquerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier de la Waroquerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val St Martin à 97 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 954 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 851 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1510 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 412 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de la Waroquerie
Adresses Sentier de la Waroquerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Waroquerie, classées par tranches de numéros.
