11 Square de la Mutualite, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square de la Mutualite, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et du 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Square de la Mutualite, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelin à 45 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 672 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 440 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 202 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 720 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 604 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square de la Mutualite
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square de la Mutualite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square de la Mutualite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square de la Mutualite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square de la Mutualite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square de la Mutualite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square de la Mutualite dans son marché local
Prix du 11 Square de la Mutualite par rapport à la voie
Sur Square de la Mutualite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 11 Square de la Mutualite se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square de la Mutualite par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square de la Mutualite se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Square de la Mutualite à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Square de la Mutualite est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
