Rue de Folkestone, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Folkestone, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Folkestone dans son marché local
Prix Rue de Folkestone par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Folkestone se situe 47.33 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Folkestone à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Folkestone est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Folkestone
Les ventes enregistrées Rue de Folkestone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Folkestone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoires à 44 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 499 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 254 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 613 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Folkestone
Adresses Rue de Folkestone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Folkestone, classées par tranches de numéros.
