23 Vallon Notre Dame, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Vallon Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°25 et du 7.81 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Vallon Notre Dame, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 2 logements - 796 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 157 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 344 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 258 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Vallon Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Vallon Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Vallon Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Vallon Notre Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Vallon Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Vallon Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Vallon Notre Dame dans son marché local
Prix du 23 Vallon Notre Dame par rapport à la voie
Sur Vallon Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 23 Vallon Notre Dame se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Vallon Notre Dame par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Vallon Notre Dame se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
