4 Vallon Notre Dame, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Vallon Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Vallon Notre Dame, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dernier Sou à 149 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 338 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 259 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Vallon Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Vallon Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Vallon Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Vallon Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Vallon Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Vallon Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Vallon Notre Dame dans son marché local
Prix du 4 Vallon Notre Dame par rapport à la voie
Sur Vallon Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 4 Vallon Notre Dame se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Vallon Notre Dame par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vallon Notre Dame se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -14.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
