306 Rue Anatole France, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°314 et de n°292.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 306 Rue Anatole France, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Loubet-Nouveau Siècle à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Electriciens à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 399 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 426 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat EP2B - Ecole de Production de Béthune Bruay de BRUAY-LA-BUISSIERE à 487 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 555 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 230 mètres
Ventes au 306 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 306 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Rue Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 306 Rue Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 306 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 306 Rue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue Anatole France par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Rue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 306 Rue Anatole France à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 306 Rue Anatole France est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
