314 Rue Anatole France, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°306 et de n°292.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 314 Rue Anatole France, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Loubet-Nouveau Siècle à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Electriciens à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 405 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 431 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat EP2B - Ecole de Production de Béthune Bruay de BRUAY-LA-BUISSIERE à 490 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 549 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 314 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 314 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 314 Rue Anatole France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 314 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 314 Rue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Rue Anatole France par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Rue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 314 Rue Anatole France à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 314 Rue Anatole France est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
