12 Rue Cail, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cail, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², identique à celui du n°70 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Cail, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier du Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Wery à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 877 mètres
- - Collège Simone Signoret à 503 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 413 mètres
- - Ecole maternelle Félix Faure à 563 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cail dans son marché local
Prix du 12 Rue Cail par rapport à la voie
Sur Rue Cail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 12 Rue Cail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cail par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cail se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 39.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Cail à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Cail est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
