43 Rue Charles Marlard, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Charles Marlard, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°59 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Charles Marlard, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe - Quai 2 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 823 mètres
- - Collège Simone Signoret à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 259 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Charles Marlard
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Charles Marlard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Charles Marlard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Charles Marlard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Charles Marlard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Charles Marlard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Charles Marlard dans son marché local
Prix du 43 Rue Charles Marlard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marlard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 43 Rue Charles Marlard se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Charles Marlard par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Charles Marlard se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 45.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Charles Marlard à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Charles Marlard est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
