9 Rue Charles Marlard, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Marlard, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°43 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Marlard, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe - Quai 2 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 845 mètres
- - Collège Simone Signoret à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 244 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Marlard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Marlard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Marlard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Marlard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Marlard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Marlard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Marlard dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Marlard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marlard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 9 Rue Charles Marlard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Marlard par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Marlard se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 49.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Marlard à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Marlard est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
