31 Rue de la République, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la République, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°263 et du 4.73 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la République, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay-La-Buissiere - République - N°96 - Poteau à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1257 mètres
- - Collège Simone Signoret à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 189 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la République dans son marché local
Prix du 31 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 31 Rue de la République se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la République par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la République se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 56.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la République à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la République est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
