25 Rue Jules Noyelles, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Noyelles, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°44 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Noyelles, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier du Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Signoret à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 412 mètres
- - Ecole maternelle Félix Faure à 562 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 348 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Noyelles
Une vente a été recensée au 25 Rue Jules Noyelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Noyelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Noyelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Noyelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Noyelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Noyelles dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Noyelles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Noyelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 25 Rue Jules Noyelles se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Noyelles par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Noyelles se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 39.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Noyelles à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Noyelles est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
