1 Rue Pierre Beregovoy, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Beregovoy, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 330 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe - Quai 2 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 796 mètres
- - Collège Simone Signoret à 83 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 283 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 526 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 395 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Beregovoy
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Beregovoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Beregovoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 Rue Pierre Beregovoy se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Beregovoy par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Beregovoy se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 43.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Beregovoy à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Beregovoy est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
