22 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 218 mètres
- - Calais à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 824 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1076 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Président Wilson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 22 Avenue du Président Wilson se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Président Wilson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Président Wilson se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Calais et -10.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
