Rue de la Passerelle, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Passerelle, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix Rue de la Passerelle par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Passerelle se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Passerelle à Calais
Le loyer moyen estimé Rue de la Passerelle est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Passerelle
Les ventes enregistrées Rue de la Passerelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Passerelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 360 mètres
- - Calais à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1027 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 547 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 958 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Passerelle
Adresses Rue de la Passerelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Passerelle, classées par tranches de numéros.
