52 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 52 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 1416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 190 mètres
- - Calais à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 740 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1119 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 52 Avenue du Président Wilson se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Président Wilson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Président Wilson se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Calais et 24.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
