6 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°4180.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 157 mètres
- - Calais à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 880 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1036 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 440 mètres
Ventes au 6 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Président Wilson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 6 Avenue du Président Wilson se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Président Wilson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Président Wilson se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Président Wilson à Calais
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Président Wilson est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
