8 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 8 Avenue du Président Wilson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 170 mètres
- - Calais à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 870 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1043 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Président Wilson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Avenue du Président Wilson se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Président Wilson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Président Wilson se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
