91 Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Avenue Louis Blériot, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 708 mètres
- - Collège République à 702 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 829 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 154 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 245 mètres
Ventes au 91 Avenue Louis Blériot
Les 2 ventes au 91 Avenue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue Louis Blériot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 91 Avenue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 91 Avenue Louis Blériot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Louis Blériot par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Louis Blériot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Calais et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Avenue Louis Blériot à Calais
Le loyer moyen estimé au 91 Avenue Louis Blériot est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
