Rue Léonard de Vinci, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonard de Vinci, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix Rue Léonard de Vinci par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonard de Vinci se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonard de Vinci à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Léonard de Vinci est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonard de Vinci
Les ventes enregistrées Rue Léonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 214 mètres
- - Les Fontinettes à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 846 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 856 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 856 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 605 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonard de Vinci
Adresses Rue Léonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
