31 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°23 et du 6.29 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catinat à 105 mètres
- - Les Fontinettes à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 403 mètres
- - Collège Vauban à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 350 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 428 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 280 mètres
- - Ecole primaire Condé à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Roger Salengro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 31 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 31 Avenue Roger Salengro se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Roger Salengro par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Roger Salengro se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
