71 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°77 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 71 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catinat à 144 mètres
- - Les Fontinettes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 359 mètres
- - Collège Vauban à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 460 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 237 mètres
- - Ecole primaire Condé à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 71 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 71 Avenue Roger Salengro se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Roger Salengro par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Roger Salengro se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
