191 Boulevard Curie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°191 a et de n°191 d.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Boulevard Curie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 2860 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Curie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 726 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 451 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 810 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Boulevard Curie
Aucune vente n'a été recensée au 191 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 191 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 191 Boulevard Curie se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Boulevard Curie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Boulevard Curie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Calais et 12.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Boulevard Curie à Calais
Le loyer moyen estimé au 191 Boulevard Curie est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
