Rue Gaillard, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaillard, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaillard dans son marché local
Prix Rue Gaillard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaillard se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaillard à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Gaillard est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 132 mètres
- - Les Fontinettes à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1624 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 170 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaillard
Adresses Rue Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaillard, classées par tranches de numéros.
