198 Boulevard Curie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°170 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°172.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Boulevard Curie, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Curie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 701 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 466 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 875 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Boulevard Curie
Aucune vente n'a été recensée au 198 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Boulevard Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Boulevard Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 198 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 198 Boulevard Curie se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Boulevard Curie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Boulevard Curie se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Boulevard Curie à Calais
Le loyer moyen estimé au 198 Boulevard Curie est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
