4060 Boulevard Curie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4060 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°172 et de n°170.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4060 Boulevard Curie, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Curie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 754 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 409 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 892 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 4060 Boulevard Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4060 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4060 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4060 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4060 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 4060 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4060 Boulevard Curie se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4060 Boulevard Curie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4060 Boulevard Curie se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Calais et -10.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4060 Boulevard Curie à Calais
Le loyer moyen estimé au 4060 Boulevard Curie est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
