91 Boulevard Curie, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Boulevard Curie, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°89 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Boulevard Curie, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairies à 65 mètres
- - Les Fontinettes à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 672 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 758 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Boulevard Curie
Aucune vente n'a été recensée au 91 Boulevard Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Boulevard Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Boulevard Curie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Boulevard Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Boulevard Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard Curie dans son marché local
Prix du 91 Boulevard Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 91 Boulevard Curie se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard Curie par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Curie se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Calais et 16.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Boulevard Curie à Calais
Le loyer moyen estimé au 91 Boulevard Curie est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
