178 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 178 Boulevard de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°176 et de 0.17 % à celui du n°180.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Boulevard de l'Egalité, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouvelle France.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 665 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1202 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 794 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 805 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Boulevard de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 178 Boulevard de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Boulevard de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Boulevard de l'Egalité, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Boulevard de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Boulevard de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Boulevard de l'Egalité dans son marché local
Prix du 178 Boulevard de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 178 Boulevard de l'Egalité se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Boulevard de l'Egalité par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Boulevard de l'Egalité se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Boulevard de l'Egalité à Calais
Le loyer moyen estimé au 178 Boulevard de l'Egalité est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
