Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Hugo, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 171 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix Boulevard Victor Hugo par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Hugo se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Hugo à Calais
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Hugo est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Hugo
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 21 mètres
- - Les Fontinettes à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 669 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 669 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 451 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Hugo
Adresses Boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
